vente Appartement
Montpellier LEMASSON – F2 loué – Investissement rentabilité Ref.MV113

Prix 78 645 €
  • Rangement
  • Plein pied
  • Petit prix
  • Faibles charges
  • À saisir
  • À voir
  • Rapport locatif
  • Investissement
INVESTISSEMENT SUR MONTPELLIER, quartier LEMASSON / MAS DREVON : Appartement F2 de 30,82m2 vendu loué !

En rez-de-chaussée surélevé, le logement comprend une chambre individuelle ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée et une salle d'eau avec vasque et branchement machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Jouissance exclusive d'une partie de la cour intérieure.

BAIL NU RESIDENCE PRINCIPALE du 22.12.2018 renouvelé minimum jusqu'au 22.12.2024.

Rentabilité à environ 7% brute !

Possibilité de déficit : TRAVAUX À PREVOIR !

Très faibles charges de copropriété !

Facilité de stationnement dans le quartier.

Proximité transports (tramway ligne 2 à 500m arrêt LEMASSON, arrêt de bus "LES PINS"), tous commerces (écoles, alimentation, pharmacie, stade de sport…)

TAXE FONCIERE : environ 577 €
CHARGES ANNUELLES COPROPRIÉTÉ : environ 104 €
HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR : selon barème actuel 7,5% TTC du prix de vente (73158.14€ NET VENDEUR) soit 5145€ TTC et 4287.50€ HT.
 

DPE : F 381 / C 12 (réalisé 04/22) montant estimé dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyen indexé au 01/21 (abonnement compris)

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