vente Maison
SAINT AUNES – Villa T4 + mezzanine, non-mitoyenne avec jardin et piscine

Prix 439 000 €
  • Expo sud
  • Double expo
  • Sans vis à vis
  • Beaux volumes
  • Résidence tranquille
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Arboré
  • Garage
  • Place de parking
  • Rangement
  • Grand jardin
  • Double vitrage
  • Mezzanine
  • Plein pied
  • Economique
  • Bon DPE
  • À saisir
EXCLUSIVITÉ SUR ST-AUNÈS : villa T4 de plain-pied + mezzanine avec piscine, non-mitoyenne, sans vis-à-vis, garage fermé; gros potentiel !

Villa de 105m² sur une parcelle de 518m², avec piscine exposée SUD-EST, jardin encerclant la maison offrant diverses possibilités.

La cuisine et la salle de bains sont à rénover, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, margelles de la piscine…).
Possibilité de surélever d'un étage en toit plat et d'aménager une terrasse côté séjour.

Le bien est composé d'un hall d'entrée, un bel espace de séjour avec un espace cuisine et une porte donnant accès direct au garage, ainsi que la mezzanine. Puis un dégagement qui mène aux trois chambres avec placards aménagés dont l'une avec accès direct à la terrasse côté piscine, et à la salle de bains. Un WC indépendant.

Le garage fermé est d'environ 15m² avec de la hauteur sous plafond + une place de parking intérieur et extérieur.

TAXE FONCIERE : 1334 €
HONORAIRES À CHARGE VENDEUR
 

DPE : D 190/ B 6 (réalisé 04/22) montant estimé dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1187€ et 1607€ par an. Prix moyen indexé au 01/21 (abonnement compris)

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