Documents

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FAQ

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LISTE DES DOCUMENTS À FOURNIR POUR LA LOCATION D’UN LOGEMENT

Pour déposer votre dossier de location, vous trouverez ci-dessous la liste des pièces à fournir.

Liste non exhaustive, contactez nous pour connaitre les différents documents selon votre situation (étudiant, artisan, indépendant, auto-entrepreneur etc).

Par le locataire:

  • Pièce d’identité en cours de validité

 

Une pièce justificative de domicile

  • Quittances de loyers (3 dernières) ou Attestation d’hébergement sur l’honneur avec copie de la pièce d’identité de l’hébergeur ou Taxe foncière oTitre de propriété

 

Un ou plusieurs justificatifs d’activité professionnelle

  • Salarié : Contrat de travail ou Attestation d’employeur
  • Non salarié: Convention de stage ou Extrait K-Bis ou Certif INSEE ou Carte Pro ou Certificat de scolarité …

 

Une ou plusieurs attestations de ressources

  • Denier avis d’imposition ou Bulletins de salaires (3 derniers) ou Avis d’attribution étudiants boursiers ou Dernier bilan ou Titre de propriété ou Taxe foncière ou Tout autre document justifiant de revenus (rente ; capitaux etc)

 

 

Par le(s) garant(s):

  • Mêmes documents que pour le locataire (pièce d’identité, justificatif domicile, justificatif activité professionnelle, attestation(s) ressources)

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Faire parvenir votre dossier:

Vous pouvez au choix

1) Nous envoyer directement les pièces par mail a cette adresse:

agenceter@hotmail.fr

OU

2) passer à l’agence voir l’accès ICI. (10 min à pieds de la gare de Montpellier, desservi par le BUS LIGNE 11).

Avec vos documents en copies

Pour faciliter le traitement du dossier veuillez mettre en objet la référence

de l’annonce (ex : CANDIDATURE : Montpellier T2 centre 52m2)

N’oubliez pas de laisser vos coordonnées pour que nous vous rappelions ainsi que celle du/des garant(s)

Une fois le dossier COMPLET déposé, nous vous donnerons une réponse au plus vite.

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Montant à prévoir pour la location d’un logement

 1) Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges pour les logements loués vides, 2 mois pour les logements loués meublés

2) Honoraires de l’agence: zones tendue : 10€ par m² / zones libres ou non tendues : 8€ par m²

Tableaux honoraires complets

3) Etat des lieux numérique avec tablette et photo (entrée et sortie):

La loi applique un tarif à 3 € du m², mais nous avons décidé de fonctionner au forfait :

Pour les extérieurs de Montpellier : 60 € FIXE

Pour Montpellier :

9 à 12m ² : 25 €

13 à 20 m² : 40€

21 à 50m² : 60€

51 à 80m² : 90€

81 à 100m² : 120€

supérieur à 100m² : 150€

4) Loyer en cours: si l’entrée est au début du mois comptez 1 loyer CC, si le mois est en cours: calcul au prorata des jours restants

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Exemple de devis pour Montpellier:

Appartement d’une surface 40 m² au loyer de 450 + 50 de charges = 500€ Charges comprises . La location commence un 15 avril 2019.

1) Dépôt de garantie 450€

2) Honoraires: 40m² x 10€/m² = 400€

3) Etat des lieux60€

4) Loyer en cours: Du 15 avril au 30 avril = 16 jours – Soit 500€ / 30jours x 16jours (de présence) = 266.67 €

Soit un total dans cet exemple de (1) 450 + (2) 400 + (3) 60 + (4) 250 = 1176.67 € Tout inclus

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