Le rôle de l’Agent Immobilier

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L’Agent Immobilier possède plusieurs casquettes

Nous vous résumons dans ce post, son rôle dans le cadre de la gestion et de la transaction

Il faut savoir que le rôle principal de l’Agent Immobilier est d’être un intermédiaire professionnel pour les différents acteurs de l’immobilier : propriétaire / locataire – vendeur / acheteur

Dans cet article, nous n’abordons pas le rôle en tant que Syndic de Copropriété, car ne possédons pas de Carte Professionnelle pour ce domaine d’activité ! Mais si vous souhaitez en savoir plus, nous pouvons toujours répondre à vos questions


 

«Mettre en relation des locataires et propriétaires, des acquéreurs et des vendeurs. Les accompagner et les conseiller dans leur(s) projet(s). »


Pour le propriétaire bailleur :

«Le décharger de ce que représente la gestion en établissant toutes les tâches fastidieuses : études des dossiers, état des lieux, comptabilité, régulariser les charges, s’occuper des travaux, préparer les déclarations d’impôts… »


Pour le vendeur : 

«Estimer le bien, donner des conseils pour le valoriser, le mettre en publicité sur des sites professionnels, utiliser son réseau et ses connaissances pour faciliter la vente, l’accompagner durant toute la procédure jusqu’à la signature de l’acte authentique.»


Pour le locataire : 

«L’accompagner dans la démarche de location en lui expliquant ses droits et ses devoirs, faire un suivi de sa comptabilité locative, être présent pour répondre à ses questions, trouver des artisans pour faire les travaux à charge propriétaire, faire en sorte qu’il occupe paisiblement son logement.»


Pour l’acheteur : 

«Tout mettre en œuvre pour trouver un bien correspondant à ses critères, le conseiller sur les biens et les prix proposés ainsi que sur les possibilités de défiscalisation, établir un suivi de travaux si nécessaire. L’accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique. »


 

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Cet article a été écrit par Gengis Laborde

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